El Certificado de Eficiencia Energética o Certificado Energético se trata de documento oficial el cual informa sobre las características energéticas de un inmueble, indicando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética del inmueble en condiciones normales de ocupación y funcionamiento. (incluye la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, refrigeración y ventilación).
En este sentido, el certificado energético nos informa a través de una etiqueta de la escala de calificación energética comprendida entre la letra A y la G siendo la A las más eficiente y la G la menos eficiente.
El certificado resulta obligatorio, salvo excepciones, para el propietario de objeto de una operación de compraventa o de alquiler.
¿QUÉ DEBEMOS DE ENCONTRAR EN EL CERTIFICADO DE EFICIENA ENERGÉTICA?
Todo certificado de eficiencia energética encontramos como mínimo:
1.- Identificación de la vivienda.
2.- Identificación del procedimiento escogido (opción general, programa informático, o opción simplificada) indicando la siguiente información:
Características energéticas del edificio, envolvente térmica, condiciones normales de funcionamiento y ocupación, instalaciones y otros datos utilizados para obtener la calificación energética del edificio. Pruebas e inspecciones llevadas a cabo por el técnico durante la certificación
3.- Etiqueta energética
4.- Informe indicando las medidas recomendadas por el técnico, clasificadas por su viabilidad técnica, funcional y económica, junto con la repercusión energética, que supondrían en el caso de aplicarlas
¿POR QUÉ NECESITO EL CERTIFICADO ENERGÉTICO?
Según el decreto 235 /2013 de 5 de abril, exige que todos los edificios cuando se vendan o se alquilen, dispongan de un certificado de eficiencia energética. Por ello, resulta obligatorio disponer de dicho certificado (el notario te lo pedirá) antes de proceder a realizar la venta o contrato de arrendamiento correspondiente.
El certificado energético informará al comprador o al arrendataria de lo eficiente que es la vivienda aportando una variable más a tener en cuenta en toda operación de compraventa del edificio o parte de éste. El certificado le aportará una ventaja o desventaja comparativa respecto al resto de sus competidores.
Acérquese a nuestras instalaciones en Valmojado para recibir asesoramiento personalizado sobre los servicios de Certificado de Eficiencia Energética, o si lo prefiere contacte con nosotros mediante alguno de los formularios que ponemos a su disposición
